月薪5萬元，買房行不行？這是網路上經常出現的熱門討論話題。其實想買屋，該看的不是房價高低，而是要回頭評估自己的資金情況，計算可以買得起多少錢的房子，再靠雙腳到處走看，尋找夢想屋。只要下決心、用對方法，買一間房真的沒有想像中這麼難。
剛滿30歲的阿先，送給自己的生日禮物是一間位於台北市景美、權狀14坪的套房，他說：「這間房子與父母家近，距離捷台中隔熱紙價格運站不到10分鐘路程，周邊也有許多美食餐廳及大賣場，不論交通、採購、還是填飽肚子都很方便。」
14坪的套房，總價560萬元。工作數年的阿先，拿出180萬元當頭期款，向銀行貸款7成，他考量自身月薪5萬元的還款能力，選擇30年本利均攤，每月房貸大約13,000元，「這個金額和在附近租屋差不多，算一算，買屋划算。」平凡的單身上班族晉升有殼一族，阿先難掩興奮之情。
最早的汽車隔熱紙基本上只是把張染了顏色的 PET 貼在玻璃上，利用減少光線進入的方式來達成遮光效用，並沒有太大實質的隔熱效果。這種稱為「膠染膜」，就是把貼在玻璃上的膠順便染色而已，所以這種隔熱紙的壽命很短，接著隨著製作技術的突破，「電鍍紙」隔熱紙出現了，目前低階的金屬隔熱紙仍然是使用這種技術。「蒸鍍」、「濺鍍」技術後，能把附著的金屬粒子變小，也減少了反光的現象，因此蒸鍍和濺鍍技術的金屬隔熱紙成品比起電鍍的金屬隔熱紙外觀高級許多。更好的金屬氧化物「氧化鎢」出現了，紅外線阻隔係數更高，可以達到更好的隔熱效果且不影響電子訊號的傳送。但是推行到市場上後一陣子出現了「白霧/藍霧現象」。不少駕駛因為白天太陽光照後產生的白霧/藍霧現象造成視線模糊影響行車安全。這時，有些廠商就會用「雨天、夜間情晰」等宣傳，把光照時可能產生的缺點，反而變成了一種無太陽光照射時的優點。
看準再行動 購屋不必等
根據主計總處統計，2017年每人每月總薪資平均為49,989元，阿先的薪水正好近於此平均數，但不少月隔熱紙推薦薪達5萬元的上班族還無法像阿先一圓買屋夢，對買房遲遲不敢行動，擔心錢不夠、付不起房貸。
「買房子確實不容易，但也沒有困難到永遠買不起的程度。」包租公律師蔡志雄表示，很多人買房子一等再等，過去房價高漲，害怕買在高點，所以沒買；現在房價修正，又怕買了會跌，還是沒買，「但自住本來就可以不等低點，只要有能力負擔，沒有繳不起貸款的壓力，就可行動。」
玻璃貼膜依據其功能及應用範圍可分為三大類，台中隔熱紙價格分別是節能膜台中隔熱紙推薦、安全防爆膜以及裝飾膜。而夏季用於窗戶隔熱的膜當然應該選擇節能功能突出的膜。玻璃貼膜的隔熱原理是利用玻璃貼膜可以有效隔絕熱量進入室內。而玻璃貼膜隔絕熱量的原理隔熱紙推薦有兩種，一是通過玻璃貼膜將太陽熱能反射；二是玻璃貼膜吸收太陽熱能，然後釋放到室外。
玻璃貼膜的選購技巧
1、觀察清晰度：無論膜的顏色深淺，選購時一定注意通過貼膜玻璃觀察物品的外輪廓是否清晰，劣質膜會有霧濛濛的感覺甚至引起物品外輪廓變形，而優質膜不論顏色深淺、清晰度都是非常高。
2、檢驗防划傷性能：優質高檔的膜表面都有一層防划傷層，在正常使下能保護膜面不易被劃傷;如果沒有防划傷層的保護，貼膜時就會被工具刮出一道道划痕，令膜的清晰度降低，同時也會嚴重影響膜的使用壽命。可以用指甲在玻璃膜(非內襯面)上來回刮幾下，如果能輕易刮出划痕，那就一定不是優質的玻璃膜。
3、撕開內襯聞氣味：劣質膜當撕開內襯時，會散發出非常刺鼻的氣味，而優質的玻璃膜基本沒有什麼氣味。
4、檢查是否起泡：當撕開玻璃膜的內襯後，再重新復合時，劣質膜會起泡，而優質膜符合後完好如初。
留言列表
